十一假期深圳代理新樓交投飆9倍

有深圳代理反映，一手成交很好並優於二手，原因是大部分新盤價格仍「倒掛」（平過二手），兼且發展商趁假期提供優惠。樂有家數據顯示，十一假期新樓的「睇樓成交轉化率」由9月的2%，驟升至12%的新高。但實際上，二手樓也生色不少，成交量按年飆2.98倍，「睇樓成交轉化率」亦由3.5%提升至7.4%，講價空間則由最高的12%減少至8%。

中原地產華南區總裁兼深圳中原總經理鄭叔倫形容，市場反應非常熱烈，本地人紛紛查詢自己是否有資格買樓，而且非核心區買樓已無任何限制，因而吸引了外地客。

其他一線城市方面，10月1至3日，北京新盤睇樓量按年飆92.5%，認購量飆兩倍，二手睇樓量亦按年飆1.04倍；廣州一些樓盤每日有逾150批客睇樓。

大灣區城市中山除了推出「買樓消費券」、降低存量按息和最低首期比例，並容許全國住房公積金繳存職工在當地買樓申請住房公積金貸款，不受戶籍限制。

獲樓市新政加持的十一假期到來之前，保利置業(00119)上月合約銷售的對應樓面面積按年跌8.02%，但金額繼續企穩，錄34億元（人民幣‧下同），按年升3.03%，首9個月累計約402億元，按年跌12.41%。反觀綠城中國(03900)上月合約銷售金額按年跌15.2%至106億元，首9個月累跌11.62%。金地商置(00535)上月合約銷售總額仍按年跌37.05%至17.43億元，首9個月累計按年跌48.42%，對應樓面面積按年少45.98%。