產經

二手蝕讓:得寶花園275萬沽 返11年前

得寶花園一房單位成交價重返11年前水平。 得寶花園一房單位成交價重返11年前水平。
得寶花園一房單位成交價重返11年前水平。
減息後二手樓市繼續淡靜,市區大型私人屋苑做價再現「2字頭」,牛頭角得寶花園成交價僅275萬元,重返2013年價位。
美聯黃家明表示,上述單位為H座低層4室,實用面積約253方呎,一房間隔,獲外區買家承接,呎價僅約10,870元。原業主早於1998年11月以108萬元購入上車。
杏花邨傳呎價穿萬關
柴灣杏花邨9月連錄兩宗不足500萬元成交,貼近2014年價位。市場消息透露,包括18座低層1室,實用面積約475方呎,市傳以465萬元成交,呎價約9,789元,低於一萬元關口。
移民盤平價出貨。晉誠地產鄧錦雄稱,深井浪翠園3期8座中層A室,實用面積約412方呎,兩房間隔,3月叫價428萬元,累減至370萬元成交,呎價約8,981元,原業主賣樓後將移民離港。資料顯示,同類型單位樓價高位回落逾32%。
LP6一房6年貶16%
將軍澳日出康城二手樓繼續要損手。香港置業劉浩勤指,LP6第5座中層H室,實用面積約347方呎,一房間隔,成交價448萬元,較2018年的購入價帳面低約16.1%,呎價約12,911元。
此外,反映主要二手屋苑價格走勢的中原城市領先指數最新報137.19點,按周再升約0.07%,連升兩周,惟第三季暫跌約3.26%,指數仍處於逾8年低位。
分區方面,4區樓價兩跌兩升,港島按周跌約0.98%至134.18點,屬2016年5月底低位,新界東同期跌約0.04%。
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