新地獲看好最牛睇$95

新鴻基地產(00016)上周公布的年度基礎溢利雖然跌近9%，但獲多間投資銀行提高目標價。其中，以滙豐環球研究看得最「牛」，目標價95.3元，以上周五收市價75.15元計即有近26%上升空間。該行又稱，新地在新一個財政年度盈利和股息能見度高，2025年度基礎溢利可望回升19%；在穩定的銷售支持下，可望實現全年合約銷售目標250億元。

溢利股息有望回升

摩根大通上調新地目標價2.94%至70元，維持「中性」投資評級。雖然摩通同樣料新地盈利甚至股息會回升，但指該股年初至今股價累挫約11%，2025財年預測股息率僅5.4厘，相較同業缺乏吸引力。除非樓價大幅回升，否則預期新地股價僅在區間上落。

花旗則指，新地租金收入逆市增長1至2%，且受惠政府收地，並有大量未入帳預售，數據中心業務亦有上升空間，故相信公司盈利已見底，維持給予「買入」評級，目標價上調1.72%至88.5元。

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