信置去年純利跌24% 淨現金455億財政穩健

信和系公司全年業績出爐。地產發展旗艦信和置業(00083)在截至6月底止的整個財政年度，收入跌26.22%至87.65億元，列帳純利跌24.73%至44.02億元；撇除投資物業重估影響後，基礎溢利51.71億元，按年減少15.06%。信置維持穩定派息，末期股息持平於每股43仙。

該企業上財年物業租賃業務表現穩定，計及聯營公司及合營企業的租金收入漲1.21%至35.72億元。管理層表示，期內市場環境仍然不穩定，訪港旅客數目尚未恢復至疫情前水平。內地遊客的消費模式顯著改變，對體驗活動更有興趣。為應對市場轉變，集團推出針對性的市場推廣和宣傳活動，吸引顧客到旗下的商場消費。

本財年擬推4住宅項目

寫字樓方面，管理層指出，部分企業採用混合工作模式，加上辦公空間供應過剩及需求減少，寫字樓物業租賃受壓，集團採取一系列舉措，包括租賃重組、提供額外優惠等，來維持高出租率。

另外，計及聯營和合營公司後的物業銷售錄97.13億元，跌19.44%。未入帳之合約銷售總額逾99億元，當中約80億元將在本財年入帳，本財年將有4個新項目推售，已取得預售樓花同意書的兩個項目是位於中環的ONE CENTRAL PLACE及元朗的柏瓏III，又預期油塘通風樓物業發展項目及日出康城第13期物業發展項目將於同一年度內獲發預售樓花同意書。

信置財務狀況穩健，於6月底擁有淨現金455.85億元，按年增長8.6%。集團將繼續以選擇性的策略增添土地儲備，提升盈利潛力。

尖置賺25億信店轉盈

同系尖沙咀置業(00247)則於6月底止年度錄得收入88.16億元，跌26.09%；純利25.08億元，跌23.69%，末期股息持平於43仙。至於專注於酒店業務的信和酒店(01221)同期收入微跌1.95%至1.33億元，但按年虧轉盈，賺6,430.5萬元。公司重新派發末期股息每股1.5仙。

信置主席黃志祥表示，踏入今年下半年，集團將在不斷變化的宏觀經濟環境中保持警惕和應對能力，持續審慎的財務管理有助應對挑戰和把握機遇。