喜利得撐建築業明年好轉
住宅樓市不濟,風險正向上游行業傳導,本月先後有大型發展商暫緩建築項目,以及建築師商會去信發展局,闡述目前業界已達「掙扎求存的臨界點」。身兼結構工程師的喜利得(Hilti)總經理梁瀚恩認為,建築業界低迷情況或延續至明年上半年,然而隨着政府造地、發展商成本減省,以及未來減息,相信明年下半年「同期應該會向上」。
研新工具推自動化省人力
他說:「我哋不至於太悲觀,因為唔係以前未見過」,香港的好處是供求很容易在市場反映,目前顯然是發展商「未計掂數」。他形容整個行業正處於「轉彎位」,需要時間去適應一個新的地價和建築成本,包括等待政府造地和基建帶動經濟。
另外,「成日話香港人工貴,有無方法用少啲工人先?」梁表示,香港和全球建築業面對有關工人的問題,包括新人不願意入行,以及工人隨年月老化。而涉及人力的工序,牽涉手藝的傳承,這將導致工人的手藝流失。所以公司努力設計軟件和推出新機器,務求工序自動化,減省人力。
對於近年利息高企,他注意到發展商、判頭對現金流的敏感度提高,包括每月要出糧,物料成本等現金流,「唔係判頭損益表有問題,而係轉唔到身」。故喜利得在大約4年前,重新推出租機服務。在全球,喜利得以提供建築業螺絲和相關手動工具聞名。在香港的分公司,約60%收入來自螺絲供應,約30%來自出售機器,僅約10%收入來自租機服務。
據了解,該公司現時租機約有500個客戶,其中在啟德體育園工程,約一半的判頭都使用該公司的租機服務。每月分攤工具的使用成本,對判頭來說,長租工具兩、3年可以節省約30%成本。在機器循環使用之下,可減少工程完成後工具被閒置和被丟棄的浪費,單單上述啟德項目的租機服務,估計可為整個工程項目減省180棵樹的碳排放。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500