私宅租金連漲4個月 4年半高

私人住宅租金升勢持續，今年6月私宅租金指數報189點，按月再上升約0.16%，已連漲4個月，累升約2.49%，為2019年12月後的4年半新高，走勢大幅跑贏樓價。

今年上半年該指數已累漲約1.61%，與去年6月比較，更已高出約4.48%。至於各類型面積單位的租金指數，今年首半年計，以實用面積約431至752方呎中小型單位升幅最大，期間累漲約2.39%至上月的188.5點。

博士生2.5萬租晉環兩房

租賃市場旺勢持續，港島區連錄博士生租樓個案。香港置業譚浩智表示，香港仔黃竹坑站港島南岸第1期晉環2A座中層H室兩房戶，實用面積約489方呎，每月叫租約2.7萬元，單位放租僅一天即獲該類租客洽租，最終成交月租約2.5萬元，呎租約51.1元。

中原林龍南指出，北角柏蔚山1座低層H室兩房戶，實用面積約617方呎，亦獲博士生以3.3萬元承租，呎租約53.5元。

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