旺角新盤開放現樓

利奧坊‧壹隅會所曝光擬下月標售特色戶

市區新盤展開現樓階段銷售。恒基地產(00012)旗下旺角利奧坊‧壹隅開始交樓，昨日首度開放會所及現樓單位予傳媒參觀，隨即對公眾開放，並部署下月以招標形式推售特色戶。

恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，項目為利奧坊系列的第4期，提供614伙，至今已累售548伙，套現逾36億元，平均呎價約23,473元。該盤上周啟動交樓程序，目前待售單位包括30伙開放式戶、10伙一房戶、7伙兩房戶，以及19伙特色戶。整個系列累售2,058伙。

九龍城及啟德項目快登場

展望下半年，他指，旗下九龍城南角道項目籌備第四季推出市場，另有兩個啟德合作項目有望登場。他相信9月減息機會高，稍後樓價有機會回升。

恒基物業代理營業（二）部副總經理李菲茹指，利奧坊‧壹隅會所「CLUB QUINN」連園林空間佔地逾2.3萬方呎，提供逾20項設施，包括位於28樓最頂層的無邊際泳池、健身室及宴會廳等。會所亦擺放多項大型綠藝裝置及藝術品。

發展商最新開放兩個交樓標準示範戶，包括2座27樓A室，實用面積405方呎，兩房間隔。單位層與層之間約3.5米高，玄關位設有特色磁石牆及隱藏式摺櫈，天花附有鏡面儲物櫃。其中一間睡房設有大窗戶，遠眺海景，並設工作平台。

柏蔚森III連沽兩伙套1129萬

新世界發展(00017)及遠東發展(00035)合作的啟德跑道區柏蔚森III，今日次輪銷售，以先到先得形式發售53伙，折實平均呎價約18,977元。項目昨連錄兩宗成交，共涉1,129.4萬元，其中1座17樓K室一房戶，實用面積260方呎，以465萬元成交，呎價約17,885元。該系列項目本月中開售至今已沽約374伙。

同時，旭日國際的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第1期意嵐，次輪銷售今日中午12時截票，明日以價單形式發售139伙。

昨整體一手市場交投疏落，成交主要來自現樓項目。信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙III，售出第1A座30樓A室，實用面積977方呎，套三房連工人套間隔，賣3,250萬元，呎價約33,265元。

新界區方面，新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Bay第2期，招標沽出別墅RV2的2樓B室四房戶，實用面積773方呎，成交價1,020萬元，呎價約13,195元。香港興業國際(00480)及希慎興業(00014)合作的大埔林海山城，以4,780萬元招標售出第16座5樓A室四房連平台戶，實用面積2,230方呎，呎價約21,435元。

雨後盡推三房單位

此外，星星地產的元朗雨後公布將全盤三房單位全數推出市場，並取消「雨後陽光」收租限時優惠，下周一生效。公司銷售及市場推廣董事總經理李平山稱，全盤累售288伙，套現逾17億元，平均成交呎價約14,727元。