國企土地資產專項基金成立水泥股揚

內地再出招提振疲弱的樓市，成立國有企業土地資產盤活專項基金，首期規模300億元（人民幣‧下同）。

打好保交房攻堅戰

與此同時，國家金融監管總局局長李雲澤「出口術」，強調要齊心協力「打好商品住房項目保交房攻堅戰」，並要因城施策，分門別類採取有效措施，全力推進「在建已售難交付」商品房項目處置。

李氏指，要一視同仁支持不同房企及符合要求的合規項目，切實保障買家的合法權益，以提振房地產市場信心。

該專項基金由國務院國資委批准，中國誠通及中國東方資產發起設立，並將以市場化、專業化原則，透過直接投資項目及設立子基金方式開展投資，發揮整合資源、資金投入等作用，協助國企盤活存量土地及建築，提升國有資本配置效率。

受消息帶動，水泥股昨日炒高，華潤建材科技(01313)飆6.32%；華新水泥(06655)升3.4%；海螺水泥(00914)漲逾1%；西部水泥(02233)及亞洲水泥(00743)揚近1%。

融創賣樓月減三成

不過，大部分房企6月銷售疲態未改，融創中國(01918)銷售按月大減31.27%，至15.6億元；時代中國控股(01233)僅7.05億元，按月跌29.85%；旭輝控股集團(00884)及合景泰富集團(01813)銷售分別按月少14.67%及16.1%；新城發展(01030)亦跌7.33%。

少數房企上月銷售表現按月有好轉，中國海外宏洋集團(00081)上月銷售40.8億元，按月升6.86%；中梁控股(02772)銷售按月增加10.34%至16億元。綠城中國(03900)6月銷售額按年升約27%至約174億元，另宣布已全額購回於2024年到期1.5億美元5.5%優先票據。

中國指數研究院認為，下半年內地房地產市場能否企穩，政策落實是關鍵，預計全年新建商品房銷售規模將降至10億方米以下，雖然新樓樓價短期仍有調整壓力，惟有望隨政策效果顯現而收復。

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