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首4月私宅動工3326伙 5年新高

私宅首4個月累積動工量統計 私宅首4個月累積動工量統計
私宅首4個月累積動工量統計
私人住宅動工進度不俗,屋宇署資料顯示,今年首4個月相關數字錄得3,326伙,較去年同期增加約4.7%,並為5年同期新高。
龍圃別墅准建4層高住宅
利嘉閣陳海潮表示,以按月統計,4月私宅動工量錄得2,178伙,扭轉3月「零動工」淡況,為今年單月最多。主要是有大型住宅動工所帶動,包括上水古洞第25區項目,提供2,067個單位。反觀,今年落成量相對落後,首4個月暫錄5,601伙,按年少約21.5%,為3年同期低位。
此外,屋宇署數據亦顯示,4月批出13份建築圖則,其中6項為住宅及商住發展,獲批個案多屬規模較細小項目。其中,雅居樂集團(03383)去年透過強制拍賣統一業權的九龍塘義本道6號龍圃別墅,准建一幢樓高4層分層住宅,總樓面約2.53萬方呎。
部分港島豪宅項目亦獲批圖則,包括渣甸山白建時道41至45號,准建為一幢樓高5層分層住宅,樓面面積約9,540方呎。至於舂磡角道54號,則可發展為一幢樓高3層的獨立屋,總樓面約7,433方呎。
商用物業方面,新鴻基地產(00016)觀塘安達臣道對出商業項目,獲批建一幢4層高商用物業,總樓面約10.49萬方呎。該集團於2022年以2.96億元投得項目,當時表示會發展成中等檔次的民生商場。
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