觀塘寫字樓蝕放每呎僅嗌8500元

中原（工商舖）寫字樓部陳權威表示，上述單位為該廈11樓A室，建築面積約3,722方呎，內部有裝修，設有來去水，適合商業機構、高端辦公室或創意產業工作空間等用途。據了解，單位曾作為知名金像獎導演的工作室。該商廈成交呎價高位於2019年錄得，當時一個低層D室，面積約1,915方呎，以呎價約17,232元成交。資料顯示，上述放售單位於2017年以約3,826萬元購入，現時叫價低約17.3%。

另外，市場最新資料顯示，九龍灣富臨中心27樓A座及B座全層商廈，合共以約1.6億元連10個車位登記售出。其中A座全層，面積約12,358方呎，成交價約8,500萬元，呎價約6,878元。而B座全層，面積約11,722方呎，以約7,500萬元易手，呎價約6,398元。