產經

鐵路新盤兩月賣2230伙

雷霆(左)表示,集團將會繼續「月月有樓賣」。右為陳漢麟。 雷霆(左)表示,集團將會繼續「月月有樓賣」。右為陳漢麟。
雷霆(左)表示,集團將會繼續「月月有樓賣」。右為陳漢麟。
YOHO Hub II 9日沽414戶 PARK SEASONS加推90單位
近月新盤戰場烽煙四起,6個全新鐵路盤搶佔撤辣後的檔期有序推出,短短兩個月內合共售出逾2,230伙,總成交金額涉逾256億元,已超越去年全年鐵路盤銷量約1,750伙的紀錄。當中,已屆現樓的元朗站The YOHO Hub II 9日累沽414伙,而將軍澳日出康城第12B期PARK SEASONS昨亦公布加推90伙。
新鴻基地產(00016)的The YOHO Hub II銷情持續。該公司副董事總經理雷霆表示,項目過去周六作第二輪銷售,並沽204伙,9日累售單位套現超過37億元,自首輪推售以來售出單位佔推售單位約98%,接近沽清。他又指,集團將繼續「月月有樓賣」,料於未來兩至三周推出屯門兆康NOVO LAND第3B期,涉及約769伙。
新地代理總經理陳漢麟補充,該盤周六第二輪銷售流程暢順,A組600方呎以上大單位揀選速度快,只餘3個高層三房戶,同時,有大手買家斥資超過1,800萬元購入兩伙三房戶,實用面積分別為520方呎及639方呎;B組銷售流程亦相當暢順,下午4時前所有單位已近全被揀選,僅餘數量極少高層兩房及三房戶。他續稱,項目第8座單位現只剩一房戶未售,由於數量不多,將採取惜售策略,緊接集中部署推售第6座單位。
天璽•海四房售3850萬
同系啟德天璽•海上周六以3,850萬元售出第3座9樓A室四房戶,實用面積1,126方呎,成交呎價約34,192元。
自2月底樓市撤辣後,會德豐地產率先採取低價策略推出將軍澳日出康城SEASONS PLACE,並於3月下半月首輪沽清368伙。同系列日出康城第12B期PARK SEASONS緊接上月開售。
該盤昨公布原價加推價單3號,折實平均呎價約15,122元,最快本周末進行新一輪銷售。該公司副主席兼常務董事黃光耀稱,3號價單單位屬2A座,包括85個標準戶及首度推出5個連平台特色單位,戶型涵蓋54個一房、30個兩房連開放式廚房及6個兩房連梗廚,實用面積283至496方呎,折實售價454.6萬至777.9萬元,呎價約14,018元起。若以折實金額計,加推單位近95%低於700萬元,以定價計料可套現約5.76億元。
黃又指,同系列項目五一長假至今累售21伙,套現逾1.29億元。整個系列至今沽722伙,佔可售單位逾88%,套現逾45.7億元。PARK SEASONS價單1號亦修訂8伙單位定價,調升約0.5%。
其他鐵路盤沿用低價策略。長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3B期Blue Coast,揚言以「蝕本價」推出,於4月初發售,9日內已沽約545伙,成為近5年半來最短時間銷售額衝破百億元新盤。
資料顯示,去年全年共有約6個全新鐵路盤推出市場,包括何文田站瑜一共3期,香港仔黃竹坑站港島南岸4A期海盈山,將軍澳日出康城凱柏峰III,以及天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,共售出約1,750伙。
黃光耀(右二)稱,PARK SEASONS最新加推單位佔六成為一房戶。黃光耀(右二)稱,PARK SEASONS最新加推單位佔六成為一房戶。
黃光耀(右二)稱,PARK SEASONS最新加推單位佔六成為一房戶。
6個鐵路全新盤銷情6個鐵路全新盤銷情
6個鐵路全新盤銷情
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500