華谷新質生產力 撐40央企布局基地

周五強勢股焦點之一，屬國資華潤置地(01109)牽頭的房企板塊，潤置幾乎以全日最高位32.15元收市，全日收漲7.17%，報32.1元，創逾7個月收市高位。越秀地產(00123)亦彈升7.9%，該企收市後公布，上月銷售額按年跌幅收窄至約37.6%，規模約83.12億元（人民幣‧下同）。

然而，其他房企賣樓成績仍舊差強人意。如富力地產(02777)4月總銷售收入只有約7.7億元，按月轉跌28.7%，按年亦減53.61%，首4個月累計收入約34.8億元，比去年同期下滑61.41%；世茂集團(00813)4月合約銷售額亦按月轉跌逾三成至26.1億元，按年則倒退47.9%，今年首4個月累計銷售額約108.6億元，按年跌45.28%。禹洲集團(01628)及新城發展(01030)4月合約銷售額僅分別錄8.02億元及37.04億元，按年分別挫61.12%及48.28%。龍湖集團(00960)4月按年跌44.67%至62.3億元。

繼融創中國(01918)擬就4筆境內債二度展期至12月兌付之後，據報龍光集團(03380)計劃召開債券持有人會議，尋求投票表決所有境內公開債務暫停兌付10個月。萬科企業(02202)昨晚指，為滿足經營需要，向中國郵儲行(01658)深圳地區支行申請13億元貸款，由兩子企項目土地抵押擔保。

ING銀行大中華區首席經濟師宋林在報告指，儘管內地業界對樓市的看法愈趨樂觀，估計今年一二線城市的樓價可能觸底反彈，但他提醒，就對經濟增長的影響而言，今年房地產行業將繼續成為拖累因素，因房地產開工仍處於收縮區間。不過，由於首季內地經濟數據優於預期，該行決定將今年內地國內生產總值（GDP）增長預測上調至5%。