昔日東方中港REIT架構有別 基金公會籲多了解
房地產投資信託基金（REIT）將納入互聯互通機制，香港投資基金公會行政總裁黃王慈明認為，此舉能豐富投資產品，令互聯互通機制內的產品更為全面，進一步鞏固香港作為連接內地和海外資本市場的獨特地位，惟同時指出，投資者須注意兩地REIT架構有別。
她指出，香港REIT是以信託方式組成，內地REIT則是採用「公募基金 + 資產支持證券（ABS）」；另內地REIT的底層資產主要是基礎設施，如道路、鐵路、發電廠、產業園區等，不同資產的現金流及收入的穩定性也有差異，會影響回報，強調投資者投資前應多了解產品。
內地發行門檻高 回報達10%
聯合評級國際首席執行官高俊杰則指，有關措施能夠豐富香港投資者在REIT上的選擇。雖然內地REIT的發行門檻較高，是省級以上等大型項目，但屬優質資產，產品數量不太多，回報率約5至10%。
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