旅業復甦慢仍缺長途客

港半島酒店首季出租率46% 未返疫前

香港旅遊業雖有復甦迹象，惟根基仍不穩固。本地大型酒店業者─香港上海大酒店(00045)旗下的香港半島酒店，今年首季房租勁升近三成，均價升穿7,100元；客房出租率亦按年增長7個百分點至46%。集團主席米高嘉道理表示，首季喜見大中華地區業務已錄得改善，但長途訪港旅客人次仍遜於預期，復甦仍較預期緩慢，展望下半年前景尚未明朗，將繼續密切注視各業務所屬市場的情況。

如單看出租率，今年首季香港半島酒店的表現仍遜於去年第四季的50%。董事總經理及行政總裁郭敬文解釋，由於首季處於冬季，內地遊客更多決定去其他國家旅遊而非香港，故遊客較少是相對正常。

邀外國旅遊中介訪港

翻查資料，該酒店的出租率仍未返回疫情前表現，遠低於2018年和2019年同期的80%和70%。郭表示，已邀請外國著名旅遊中介公司來港訪問，得到的回應正面積極；又認為香港應提升自身吸引力，港人也應該對前景有信心，用正面態度去推廣香港。

房價方面，香港半島酒店首季平均房租為7,169元，按年大升29.68%，且顯著高於2018年和2019年同期的5,883元和5,989元。有酒店業分析員指出，疫情後本港酒店採取不同的經營策略，貴價、高端的酒店較多維持高房價，主打高端及商務旅客；經濟型酒店的經營者則看着同業來定價，有時會以減價來換取入住率。

分析員又指，近一年內地來港旅客雖然被指消費降級，喜歡City Walk（城市漫遊）多於消費，但從香港半島酒店首季平均可出租客房收入按年勁升54.38%所見，顯然願意付錢入住高端酒店的內地客仍大有人在，只是難以吸引這類高端內地客每年多次來港。另外，疫情後，加上中美博弈等因素，令平均消費能力較高的歐美長途旅客數目大減。是故，旅遊復甦勢頭能否延續，還看香港有甚麼吸引力去吸引不同地區的旅客。

K11長假遊客銷售額佔半

至於其他旅遊相關業務，米高嘉道理指，首季旗下山頂纜車及凌霄閣摩天台業務暢旺，繁忙時間及公眾假期更創下新高的載客量。山頂凌霄閣的出租率更見上升，集團正計劃提升淺水灣影灣園及山頂凌霄閣的購物商場設施。

其他本地旅遊消息方面，新世界發展(00017)旗下K11集團的尖沙咀K11 MUSEA及K11 Art Mall兩個商場，於本月首5天的內地五一長假期人流按年上升近10%，遊客的銷售額佔逾50%。其中，被歸入高端消費群組的KLUB 11黑卡會員消費金額，按年漲約22%；國際奢侈品牌及珠寶鐘錶類別的會員銷售額，更於長假期首兩天按年升20%及10%。

內地旅遊支出低於疫前

內地旅遊業亦面對旅客消費審慎的問題。滙豐證券發表報告指出，五一長假期期間，內地36個主要城市重點客務區客運量按年增長15%；而在「以舊換新」活動下，家電、家具及汽車等銷售亦有所上升。不過，平均單程旅遊支出僅566元人民幣，較2019年同期低11%，反映消費信心仍有待提升。