股市估市:恒指後市關注中美
港股延續新一輪突破後的上試高位走勢,恒生指數已升穿250天線,並且進一步衝高。踏入4月份,資金流入港股的情況來得比較明顯,港股在4月的日均成交量錄得1,122億元,比首季的993億元及去年全年的1,050億元都要多。目前,港股仍處於資金流入推動的市況階段,但對於聯儲局延後減息,以及內地經濟復甦進程的影響變數,宜保持警惕。
潤置觸底回升 上望31元
華潤置地(01109)反覆盤底了3個月後,近期有展開觸底回升的走勢迹象,一方面是市場對內地房地產行業的信心恢復增強,另方面華潤置地在3月尾公布的業績表現理想,相信都是正面利好的消息。
此外,內地近日提出要統籌研究消化存量房產,及優化增量住房政策,在房產供需有望獲得再平衡下,內地樓價將有穩定下來的機會。
在去年行業仍充滿挑戰的情況下,華潤置地2023年的股東應佔溢利仍錄得近12%增幅,至逾313億元人民幣,而派息比率更維持在30%以上,達到每股1.441元人民幣,可以顯示公司現金流依然健康,建議於27.5元或以下買入,目標看31元,止蝕位可定在25元。
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