鄧成波家族兩住宅淪銀主盤

上述物業分別為旺角道28號低層B室，實用面積約815方呎，連租約推拍價約470萬元，呎價約5,767元。該物業鄰近的行人天橋，未來將連接洗衣街大型商業項目，單位現時月租約2.5萬元，以開價計算，租金回報率約6.4厘。資料顯示，原業主鄧成波家族2022年曾以約1,150萬元放盤，現時開價平約680萬元。

另一單位為同街22號連平台戶，單位實用面積約635方呎，平台面積約205方呎，銀主拍賣開價380萬元，呎價約5,984元。物業現時月租共約1.8萬元，租金回報率約5.7厘。兩年前該單位放售價約680萬元，現時亦低出約300萬元或約44%。兩單位將由環亞物業拍賣於下周推拍。