元朗新盤趕下周開價

新地代理總經理陳漢麟表示，首張價單盡量涵蓋多種戶型，現樓示範單位計劃於下周開放予公眾參觀，昨開放的示範單位中，3個為今期主打的三房戶型，力攻換樓客市場。他又指，該盤設有穿梭升降機可直達商場，方便住戶購買日常生活所需。

最新曝光的4個現樓示範單位，包括一個兩房戶及3個三房戶。當中，三房連家具示範單位包括第8座30樓J室，實用面積639方呎。單位樓層與樓層之間有約3米高，布置以日式為主題，採用暖色調裝潢及木製家品。客飯廳呈長方形，以落地玻璃摺疊門連接23方呎露台，外望開揚市景。

陳稱，同系拆售的中半山帝景園，於月內已售出25伙，套現逾14億元，平均每伙成交價逾5,600萬元，買家本地客為主。

同系其他現樓餘貨盤，有曾取消交易單位以低於早前成交價重新獲承接。大埔白石角雲滙第2期，昨招標重新沽出11座19樓A1室，實用面積830方呎，三房連儲物室間隔，成交價逾1,641萬元，呎價約19,781元，較5年半前低約7.6%。何文田天鑄第1期亦以3,071.08萬元，沽7座18樓A室三房戶，實用面積1,066方呎，做價較逾8年半前低3%。

華懋集團旗下薄扶林碧麗軒，昨重新售出低座地下及一樓9室三房複式戶，實用面積1,630方呎，連一個車位成交價3,800萬元，較上月成交價低200萬元或5%。此外，華潤置地（海外）及保利置業集團(00119)的啟德澐璟，昨連沽兩伙四房海景戶，單日吸金逾1.62億元。