康山未補價月內開6單
新一批白居二客空群出動,撻着未補價第二市場交投。鰂魚涌居屋王康山花園本月錄至少6宗同類成交,有去年中已放盤的原則三房單位,剛劈價至560萬元售出。
市場消息透露,上述單位屬電梯不到達的樓層,實用面積約592方呎,開價598萬元,減價38萬元沽出,呎價約9,459元。另一個5座中低層「大兩房」單位,實用面積約484方呎,以460萬元成交,呎價約9,504元。
富誠地產陳駿明表示,慈雲山居屋慈愛苑3期M座高層5室,實用面積約650方呎,三房間隔,有裝修,放盤不足兩周,已有超過10組客睇樓,最後減價43萬元,白居二買家以544.8萬元購入,呎價約8,382元。
悅湖山莊放盤4日易手
綠表客同樣積極入市。祥益邱家邦指,屯門居屋悅湖山莊1座低層H室三房戶,放盤僅約4日,減價28萬元,即獲該類買家以360萬元承接,呎價約6,081元。中原郭詠媚稱,黃竹坑居屋南濤閣3座中層B室,三房間隔,叫價500萬元,成交價472萬元,呎價約8,014元,新買家為同區綠表客。
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