利奧坊‧首隅加推25伙 平均呎價1.9萬
各大發展商車輪轉式推盤,恒基地產(00012)發展的旺角利奧坊‧首隅,昨日加推價單2號,涉及25伙,折實平均呎價約19,047元,較首張價單高約0.8%。發展商指,扣除景觀樓層等因素後,是次屬原價加推,並公布周五首輪開售68伙。
恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,價單2號包括17伙一房戶及8伙兩房單位,實用面積由252至353方呎,折實價472.88萬至666.72萬元,折實呎價17,385至20,486元。
SEASONS PLACE暫收6千票
會德豐地產的將軍澳日出康城第12A期SEASONS PLACE,最快今日加推及公布首輪銷售安排。該公司副主席兼常務董事黃光耀表示,項目過去3日已接獲近6,000張入票,按已推出兩張價單計共298伙計,暫錄超額認購逾19倍。現時有約六成票源來自將軍澳及東九龍區,新界區及港島區則各佔約兩成。整體亦有約兩成入票人士具有內地背景。
泰峯落實周五次輪銷售
王新興集團的九龍灣觀塘道泰峯,首輪銷情報捷,發展商打鐵趁熱,昨加推價單3號,提供132伙。
該集團董事總經理王惠貞表示,項目定於周五作次輪銷售,價單發售132伙,並以招標形式發售27個三房單位、23個兩房單位。集團銷售總監陳芷湄指,最新加推的價單3號,單位涵蓋開放式至兩房間隔,折實價由約381.6萬至約809萬元,折實呎價13,800至17,049元。
佳悅個別單位劈價三成
餘貨盤劈價促銷。佳寧娜(00126)及宏達控股合作發展的長沙灣佳悅,昨修訂4張價單,將最高折扣率上調至33%,個別單位劈價達三成。佳寧娜地產董事總經理尹德輝稱,項目落實周五發售23伙減價單位,折實平均呎價約14,994元,199方呎的開放式戶折實價286.02萬元起。
以價單4號的23樓D室一房戶為例,實用面積283方呎,於去年11月折扣率4%,折實價636.67萬元,現時折實價降至444.34萬元,變相減價192.33萬元或30%。項目即日起對外開放兩個位處高層的現樓示範單位。另外,新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期,日前上載價單6號,提供168伙,折實平均呎價約13,923元,料屬原價加推,於周五起發售186伙。
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