美元債資金到位 萬科仍7連挫

日資券商大和發表報告，雖然削萬科港股目標價16.89%至6.15元，但維持「跑贏大市」投資評級，認為該企業短期風險可控，長線則要看銷售表現。針對公司股價和債價近日曾大跌，該行料主因是市場曾傳出萬科有一債務融資延期談判被拒，相關消息或影響公司未來銷售和融資能力；由於公司今年到期債務175億元（人民幣‧下同），單靠去年第三季度的現金餘額1,040億元應足夠緩衝，可見短期風險有限。

有消息指，碧桂園(02007)的一個債權人團體正為潛在的債務重組談判作準備，已聘請安理國際律師事務所和另一間國際會計師行擔任顧問。據悉，債權人團體信貸敞口約40億美元，成員或包括中國銀行(03988)和建設銀行(00939)。

該企近日召開3月份集團管理會議，會上透露集團正積極採取措施開源節流，透過減少非經營性開支，努力降低現金流的支出，同時積極透過銷售增加現金流入，確保有足夠的資金來支持交付和日常營運。

內地住宅銷售低迷情況未有改善迹象。融創中國(01918)公布，今年首兩個月合約銷售金額為64.9億元，按年跌64.12%。單計2月的合約銷售金額為27.3億元，按年跌74.86%，每方米均價為8,370元，按年跌37.25%。