天璽•海擬下月開售明開放示範單位

市場憧憬財政預算案有利好樓市消息公布，發展商群起推盤，市區豪宅紛紛出擊。新鴻基地產(00016)發展的啟德天璽•海，明日起對外開放示範單位以供預約參觀，部署3月開售。建灝地產旗下位於赤柱黃麻角道ONE STANLEY，樓書昨日曝光，最大的洋房實用面積逾7,000方呎。

新地代理總經理陳漢麟表示，天璽•海部署3月內發出銷售安排，首批招標單位以四房為主，不排除包含特色戶，有信心項目做價能創跑道區新高。而項目兩期共設23伙特色戶，今期佔18伙。發展商昨展示當中4個特色戶模型。

天瀧預計第四季交樓

上述包括第1座27至28樓頂層複式戶VICTORIA SKYPLEX，實用面積3,533方呎，為面積最大的高座單位，五房五套連家庭房間隔，附連平台及天台。據悉，該盤示範單位參觀者須出示100萬元的銀行本票。

同樣位於啟德跑道區，由恒基地產(00012)、中國海外發展(00688)、華懋集團等6大發展商合作發展的天瀧，預計今年第四季交樓。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝稱，項目將設3至4個現樓示範單位。全盤累計售出27伙，套現逾13億元。

ONE STANLEY最大7079呎

建灝地產集團投資及銷售部董事鄭智荣表示，ONE STANLEY自公布項目名稱後接獲不少查詢，部署3月初展開本地及內地宣傳攻勢，短期內開放現樓以供參觀。

該盤已屆現樓，提供50伙分層戶及32座洋房，合共涉及82伙，逾八成單位實用面積為1,800方呎以上。分層單位實用面積834至3,341方呎，戶型涵蓋兩房至五房間隔，以四房戶為主，部分更附設私人花園或天台。全盤面積最細單位包括第5座地下B室，實用面積834方呎兩房，連452方呎花園。

洋房方面，實用面積則為2,695至7,079方呎。最大的洋房1號附連7,810方呎花園，設私人泳池及升降機，3間睡房及兩個家庭室等。全盤提供155個住宅停車位。

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