產經

新盤概況:恒地次季推兩盤涉820伙

林達民(左)指,大埔美新里項目及長沙灣巴域街項目第1期,會於上半年開盤。 林達民(左)指,大埔美新里項目及長沙灣巴域街項目第1期,會於上半年開盤。
林達民(左)指,大埔美新里項目及長沙灣巴域街項目第1期,會於上半年開盤。
大型發展商龍年推盤大計陸續曝光,恒基地產(00012)整裝待發作出部署,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民透露,部門籌備上半年推出兩個全新項目,合計涉及約820伙。將會安排大埔美新里項目打頭陣,提供約120伙,戶型涵蓋開放式至兩房間隔,最快第二季登場。
他續指,緊接推出的長沙灣巴域街項目第1期,有約700伙,戶型包括開放式至三房。對於月底將公布的財政預算案,他認為,政府應適時調整住宅需求管理措施,期望樓市撤辣及息口回落後,可加快消化一手住宅積存的供應,相信樓市最壞的時間已過,料今年一手成交量按年計至少有約30%升幅,展望明年樓價回升。
GREENWICH周五賣5戶
同系的紅磡BAKER CIRCLE ‧GREENWICH,落實周五以先到先得形式發售5伙,全屬一房戶,實用面積256方呎及264方呎,折實價450萬至505.62萬元,呎價由約17,578至19,152元。買家於3月11日前購入單位可獲贈8,888元新春優惠。另長沙灣西洋菜北街曉柏峰,昨以523.64萬元售出B座21樓B6室,實用面積305方呎一房戶,呎價約17,169元。
ST.GEORGE'S三房7200萬沽
資金持續流入豪宅市場,信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山豪宅項目ST. GEORGE'S MANSIONS,昨日售出3座8樓B室,實用面積1,839方呎,屬三房雙套間隔,成交價7,200萬元,呎價約39,152元。項目開售至今累售42伙,總套現逾47億元。
港島南岸3期明日命名
全新盤醞釀出擊,長實集團(01113)的香港仔黃竹坑站港島南岸第3期,明日將舉行命名儀式,預計會公布推售部署。資料顯示,該盤分為兩期發展,分別提供642伙及558伙,合計有1,200伙,並已於去年底獲批預售,預計關鍵日期為明年第四季。
新鴻基地產(00016)及港鐵公司(00066)發展的天水圍輕鐵天榮站YOHO WEST,昨錄得月內第9宗成交,為第3B座10樓B11室,實用面積266方呎,開放式間隔,成交價363.49萬元,呎價約13,665元。
此外,九龍建業(00034)將軍澳海茵莊園,昨售出1座19樓A8室,實用面積428方呎,成交價740.9萬元,呎價約17,311元。項目同日落實於周五起以先到先得形式出售7伙,戶型涵蓋開放式至兩房。
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