堅尼地城兩舖 賣928萬輸20%

資料顯示，該舖位為士美菲路83號地下2及3號舖，建築面積約1,250方呎，原業主於2018年10月以約1,160萬元登記購入，現時轉手帳面貶值約232萬元。物業現租客為麵包店，租期至2025年9月，可再續租，以最新成交價計算，現時租金回報率約4.7厘。

另外，市場消息指，元朗青山公路元朗段雙號地下連閣樓銀主盤，市傳以約4,500萬元售出，舖價近10年大幅貶值約6,500萬元。該舖銀主自去年底放售，原先叫價約7,800萬元，終累劈約3,300萬元售出。原業主於2014年斥資1.1億元購入，物業最新貶值近六成。