產經

奧園傳美申破產保護 鋪路境外債重組

內房債務危機仍未解決。 內房債務危機仍未解決。
內房債務危機仍未解決。
繼資不抵債的民營房企中國恒大(03333)、逾90億美元的境外債務重組方案已獲香港法院批准的融創中國(01918),中國奧園(03883)據報已於周三根據美國《破產法》第15章,向美國法院申請承認該企在香港法院等有關重組協議安排,為上月已獲得足夠債權人支持的重組計劃鋪路,以便明年1月尋求香港法院等批准計劃後的成功實施。
碧服遭削目標價19%
據內媒報道,中國奧園表示,是次破產保護申請是遵從重組財務和法律顧問的建議,以獲得美國法院對奧園有關境外重組協議安排程序的認可。美國《破產法》第15章概要是對跨境案件的規範,允許外國債務人在美國向法院提出申請,並由法院裁定承認域外程序,為債務人的資產、債權人的利益提供保護,以達到破產保護的目的。
奧園又稱,公司的現有公開債券受美國法律管轄,確認程序是推進境外債務重組的必要步驟,是程序性的法院程序,不是破產清算程序,並防範訴訟風險。此確認程序不影響公司的自主經營,不涉及集團境內主體的債務。
不過,內房欠債問題已禍延物管等業務。投行中金發表報告指,周一已發盈警的碧桂園服務(06098)核心經營相對穩健,但關聯應收款及商譽等相關減值對財務報表仍有拖累,未來經營環境或仍有一定減值壓力,且上行催化劑有限。該行將碧服目標價下調19%至6.4元,其評級亦降至「中性」。
寶龍訂立重組條款書
另外,寶龍地產(01238)擬在香港或其選擇的其他適用司法權區,通過安排計劃實施境外債務整體解決方案,就方案框架列出交易要點,包括以現金支付提早及基本同意費,金額為參與債權人所持有提早及基本符合條件相關債務的0.3%及0.15%、由債權人選擇現金及證券如寶龍目前持有的寶龍商業(09909)普通股及可轉換為寶龍股份的強制可轉換債券等。
同日該企與計劃債務持有人特別小組成員已訂立重組條款書,有關成員分別持有計劃債務及現有票據未償本金約27%及35.6%。雙方同意建議整體解決方案的若干主要條款,盡力於明年2月23日或之前商定重組支持協議的進一步詳細條款。
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