兩工廈申重建數據中心商舖
隨着資訊科技迅速發展,數據中心需求愈來愈大。本港不少活化工廈都選擇作相關用途,其中,觀塘偉業街兆富工廠大廈及同得仕大廈向城市規劃委員遞交申請,擬合併重建為數據中心及商舖用途,屬市場罕見同類綜合發展物業。
上述項目地盤面積共約20,151方呎,屬其他指定用途註明商貿,擬議略為放寬地積比率及建築高度限制,以作資訊科技及電訊業(數據中心)、食肆和商店及服務行業用途。
有關計劃將原有地積比率12倍,放寬至14.4倍,可建物業樓面面積共約290,171方呎,建築物高度亦由主水平基準以上100米,提高至120米,以重建一幢樓高26層及4層地庫的商用大廈。據了解,該項目3至13樓作數據中心,而15至25樓作為食肆及商店用途。
南邊圍地申建住宅
此外,西貢南邊圍多個地段及毗連政府地,坐落新西貢公路旁,地盤面積約71,054方呎,地皮屬綠化地帶,持有該地皮私人土地部分中約76.8%業權的人士,向城市規劃委員遞交改劃申請,將地皮轉作住宅(丙類)1用途,以地積比率0.75倍,發展物業總樓面共約43,229方呎,興建17幢3層洋房及一層開敞式停車間及一幢一層高會所,提供17個單位及37個車位。同時,建議可分期發展,當中由申請人持有的土地先作第一期發展13幢物業。
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