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資助房屋:安基苑創6載新低 已補價390萬轉讓

安基苑本月暫錄兩宗成交。 安基苑本月暫錄兩宗成交。
安基苑本月暫錄兩宗成交。
樓市上車需求驟降,東九龍已補價自由市場居屋兩房戶跌至「3字頭」,牛頭角安基苑同類單位僅以約390萬元售出,創屋苑做價6年低位。
美聯黃家明表示,上述單位為D座中層4室,實用面積約414方呎,原以約420萬元放售,最終減價約30萬元易手,呎價約9,420元,新買家為外區客。
采頤花園減72萬售
未補價第二市場亦頻錄減價買賣,世紀21富山黃澤龍稱,新蒲崗采頤花園8座低層H室,實用面積約484方呎,兩房間隔,大幅減價約72萬元,以約488萬元成交,呎價約10,083元。
萬方地產葉搏麟稱,房協沙田綠怡雅苑2座低層F室,實用面積約588方呎,放盤4個月減約67萬元,成交價約563萬元,呎價約9,575元。
未補價公屋百多萬元就有交易,祥益黃文樂表示,屯門建生邨康生樓低層19室,實用面積約407方呎,成交價約110萬元,呎價約2,703元。美聯蘇玉燕指出,香港仔華貴邨華賢樓中層5室,以約190萬元獲綠表客承接,呎價約4,668元。
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