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市建觀塘地料建1750伙

市區重建局觀塘市中心第4及第5發展區商業項目,於今年2月流標後,計劃加入住宅用途引入「垂直城市」概念重推,發展局上周才公布將相關核准圖發還城市規劃委員會修訂,已旋即安排本周五審議,規劃署建議採納,預計可建約1,750伙。
文件顯示,新修訂與早前諮詢區議會的方案大致相同,項目佔地約26.5萬方呎,最高建築物高度為主水平基準以上360米,可建總樓面約270.28萬方呎,較原有純商業方案分別增加約75米及24.8%。
商業樓面165萬方呎
樓面分布方面,最新方案住宅將佔約118.51萬方呎,料容納約4,025人。至於商業樓面約165.44萬方呎,未有特別規定寫字樓、零售或酒店比例,料交由發展商自行分配,而整個項目預計完工日期將延至2033年。
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