昔日東方港半島酒店出租率按季降至38%
香港上海大酒店(00045)公布，旗下香港半島酒店今年第三季表現雖然跑贏去年疫情同期，但較第二季有所放緩。截至今年9月底的3個月未經審核數字顯示，該酒店平均可出租客房收入為2,489元，按年大增1.43倍，但按季跌6.25%；出租率38%，按年升10個百分點，按季則跌6個百分點；可幸平均房租按年及按季分別增長80.95%及8.29%，至6,603元，但足以反映香港旅遊業的復甦勢頭有所減慢。
亞太酒店投資看跌14%
其他亞洲地區的半島酒店表現亦是「年升季跌」，第三季可出租客房收入為1,744元，按年升94.86%，按季跌12.53%；平均房租3,222元，按年升55.57%，按季跌10.07%。同期美國及歐洲半島酒店平均可出租客房收入為4,796元，按年和按季俱跌逾6%；平均房租8,531元，按年增4.49%，按季跌3.26%；出租率更按年和按季少7個百分點和兩個百分點，至56%。
地產服務公司仲量聯行的酒店及款待部近日發布《亞太區酒店投資亮點》報告，預計今年亞太區酒店投資額將按年降14%至101億美元（約787.8億港元），主要是由於利率上升，令成交量和投資額均見回落，其他影響因素尚包括成本上漲和宏觀經濟不確定等。
截至今年10月，該公司追蹤到的亞太區酒店總投資額為59億美元，按年顯著減少39.79%。年初至10月，每間房間或客房的平均價格為29.16萬美元，較去年同期的36.89萬美元降兩成。此外，亞太區13個市場共錄得130宗酒店交易，按年少38宗。
該公司亞太區酒店及款待部行政總裁Nihat Ercan表示，今年亞太區酒店業的疫後復甦表現相當理想，但行業的強勁表現並未能轉化為投資額。過去18個月，投資者更頻繁地提到融資成本上升、持續通脹，以及全球經濟的不確定性等影響因素，而這些憂慮更導致投資市場持續低迷。然而他認為，強勁的經營表現和旅客需求，使投資者對長期酒店業仍抱很高的信心。
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