產經

未補價居屋:宏福苑兩房失守兩球 6年首見

未補價第二市場居屋連錄低價買賣,大埔宏福苑兩房單位僅以198萬元成交,屬2017年後屋苑樓價首見跌穿「兩球」。
中原楊頌堯表示,上址為H座中層2室,實用面積約467方呎,獲白居二上車客購入,呎價約4,240元。原業主持貨約40年,帳面獲利約183.8萬元。
富強苑呎價僅$7481
世紀21富山(香港)黃澤龍指,樂富居屋富強苑F座中層8室,實用面積約401方呎,約3個月劈價60萬元,獲綠表客以300萬元買入,呎價約7,481元。資料顯示,是次成交呎價及做價同創屋苑2016年後最低。
新居屋二手單位減價出貨。萬方地產葉搏麟稱,火炭旭禾苑連錄兩宗買賣,包括高層一房戶,放盤3個月,減價約13%,以433萬元沽,呎價約11,365元,原業主一手購入,單位帳面升值約54%。
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