二手減價：銀禧跌返8年前 帳蝕45萬

中原吳嘉權表示，上述單位為7座中層E室，實用面積約506方呎，開價約580萬元，減價25萬元沽，做價較去年高位回落約27.3%，呎價約10,968元。原業主則於2017年以600萬元購入，帳面貶值約7.5%。

美聯黃育強指，西南九龍匯璽5B座中層E室開放式戶，實用面積約270方呎，成交價505萬元，呎價約18,704元。持有約5年，轉手帳面蝕讓162.3萬元，樓價跌幅約24.3%。

大單位都要蝕賣吸客。該行蔡潔雯稱，大埔白石角天賦海灣21座低層B室，實用面積約1,203方呎，累減162萬元，用家以1,438萬元購入，呎價約11,953元，約8年帳面仍貶值75萬元。

沙田第一城樓價再跌穿「4球」。中原侯惠良稱，屋苑45座中層E室兩房戶，開價約430萬元，議價後售388萬元，呎價約13,662元。該公司鄭俊輝指，柴灣金源洋樓B座低層5室一房戶，僅以285萬元沽出，呎價約10,962元。

環亞物業拍賣昨推拍元朗祥降圍47號一個B室迷你村屋銀主盤，建築面積約111方呎，開價49萬元，最後以54萬元賣出。承受託人命的公屋青衣邨1座低層19室，同場於已補價自由市場以316萬元沽，呎價約8,294元。忠誠拍賣以360萬元拍出上環荷李活道230號低層銀主盤，呎價約9,600元。