昔日東方中海上季經營溢利35億
中國海外(00688)公布，第三季集團收入按年升61.24%至282.5億元（人民幣‧下同），經營溢利35.3億元，較去年同期扣除投資物業公允值變動收益和匯兌淨損益後的經營溢利18億元，增長96.11%；集團在內地9個城市和香港新增10幅土地，新增總樓面面積148萬方米（權益面積131萬方米），總地價316.2億元（權益地價為267.1億元）。該股股價昨日收報14.9港元，升1.5%，成交1.38億港元。
今年首9個月，集團收入為1,174.1億元，經營溢利226億元，較去年同期不包含收購股權所產生收益的經營溢利按年升5.9%；集團連同其聯營公司及合營公司實現合約物業銷售金額為2,390.3億元，按年升18.7%，相應已售樓面面積為1,033萬方米，按年升11.9%。
負債率處行業最低區間
截至9月底，集團銀行結餘及現金為1,155.3億元，淨借貸比率為39.7%，負債率處於行業最低區間，財務穩健。
集團表示，第三季度以來，中央及地方調整優化房地產政策接連落地，各地陸續落實 「認房不認貸」、下調首付比例乃至取消限購限售等多項措施，集團對房地產市場企穩轉好保持信心。受利率高企影響，本港樓市表現分化，觀望氣氛濃厚，但香港經濟正穩步復甦，市場購買力仍然充裕，預期香港樓市中長期將保持平穩。
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