昔日東方豪宅價倒插 勢續受壓
本港樓價急挫，仲量聯行指，今年上半年豪宅錄得的價格升幅已全數於第三季抵銷，即使政府或會在施政報告中公布樓市措施，面對當前環球經濟環境困難及不明朗前景，預期豪宅價格將進一步下跌，年內將下跌最多約5%，並在2024年再下跌約5%。
兩千萬成交季減52%
該行發表的《香港住宅銷售市場綜述》指出，2023年首9個月，豪宅資本值下跌約0.3%，上半年的增長在9月已被完全蒸發。去年公布的施政報告，將額外印花稅退還給符合條件的非本地買家，已證明未能有效穩定住宅價值或刺激市場活動。而第三季售價2,000萬元或以上的住宅交投按季顯著減少約52%。
資料顯示，港島南貝沙灣4期2座頂層複式戶，連4個車位以2.168億元登記售出，成交呎價約47,890元。
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