公居屋市況：麗翠苑未補價賣166萬破底

中原任展雄表示，上述單位為2座高層5室，實用面積約187方呎，7月最初叫價200萬元，放盤4個月，累減約17%，獲上車客購入，呎價約8,877元亦屬二手市場低位。原業主於2019年以約118.3萬元一手買入，帳面仍獲利約47.7萬元。資料顯示，同座同室單位去年做價最高達235萬元。

有公屋客於施政報告公布前偷步入市。富誠地產李志浩稱，黃大仙鳳德邨硃鳳樓中層2室，實用面積約443方呎，兩房間隔，8月放盤，僅減價兩萬元後，以綠表價260萬元售，呎價約5,869元。資料顯示，同類型單位2021年中做價曾達320萬元。