內地新建商品房價連跌3個月二線城市尤弱

內地不少房地產企業努力「撲水」解財困之際，樓價卻愈跌愈有。有外媒根據國家統計局的數據測算，9月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年下降0.1%，按月下跌0.2%，按年及按月均連跌3個月。

國家統計局公布，9月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按年下降城市有45個和67個，同樣按月增加一個。單看一線城市，9月新建商品住宅銷售價格在北京和上海按月分別上漲0.4%和0.5%，按年更漲2.9%和4.4%；廣州和深圳按月分別下降0.6%和0.5%，按年亦跌1.7%和3%。至於靠近香港的二線城市惠州新建商品住宅，按月跌0.3%，按年亦跌3.7%。

碧桂園：創始人父女仍在內地

投行摩根大通指出，內房的銷售、新開工及竣工均有溫和改善，但現時說最壞時期已過是過早下定論，因為持續的復甦需要樓價預期逆轉，以及更高的收入和就業信心，而兩者均需時實現。不少新出台的措施有可能略略提振市場情緒，但影響可能僅限於一線城市的核心地區。

至於深陷財困的碧桂園(02007)昨日在其官方微信發文，稱「創始人父女或已離境」為謠言，二人目前在內地正常工作，對惡意造謠行徑保留追究責任權利。不過，據報該企正尋求出售澳洲悉尼Wilton Greens等停滯不前的海外開發項目，以籌集資金還債。

另外，消息指碧桂園未能償還1,500萬美元票息而面臨違約風險，有兩組債權人正尋求與公司進行緊急談判，其中一組可能任命Moelis或PJT作為財務顧問，該組債權人持有約20億美元境外債，由國際投資者和基金投資者組成。另外，評級機構穆迪表示，若果碧桂園債權人收回款項的前景再轉差，可能下調其企業家族信貸評級。

世茂主席傳12億賣澳洲養牛場

另一債務纏身的房企世茂集團(00813)，則被內地媒體踢爆，指集團主席許榮茂計劃出售其私人的澳洲養牛場投資組合，意向價2.5億澳元（約12.3億港元），暫時未知其出售目的和套現用途。

遠洋集團(03377)宣布，其「15遠洋05」公司債券利息兌付存在一定不確定性，故計劃在今天召開今年第3次公司債券持有人會議，以審議增加公司債券利息兌付寬限期等。

此外，中國海外宏洋(00081)公布，第三季度營業額及經營溢利分別約119.19億元人民幣及10.11億元人民幣，分別按年升94.09%及跌4.44%。

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