產經

居屋翠竹銀主盤開價298萬 平三成

黃大仙居屋翠竹花園兩房銀主盤,實用面積約484方呎。 黃大仙居屋翠竹花園兩房銀主盤,實用面積約484方呎。
黃大仙居屋翠竹花園兩房銀主盤,實用面積約484方呎。
樓價愈跌愈低,銀主盤不惜以超低價吸客,以盡快出貨。黃大仙居屋翠竹花園兩房該類單位,已補價自由市場僅以298萬元拍賣,呎價約6,157元,較估價大幅低約30%。
環亞物業拍賣於本周二推拍約55項物業,其中上述翠竹花園9座低層K室銀主單位,實用面積約484方呎,單位個別銀行網上初步估價約427萬元,開價低約129萬元。物業亦以210萬元未補價第二市場價推拍,呎價大約4,339元。
同場亦拍賣將軍澳夾屋叠翠軒3座中層B室銀主盤,實用面積約614方呎,屬套三房間隔,開價僅480萬元,呎價約7,818元。物業銀行網上估值約679萬元,開價低約199萬元或約29.3%。
元朗迷你村屋嗌52萬
離島坪洲居屋坪麗苑高層31室銀主單位,自由市場只開價188萬元,呎價約4,403元,而未補價則以118萬元推出,呎價約2,763元。
同場拍賣一個迷你銀主村屋單位。元朗祥降圍47號中層單位,建築面積僅約111方呎,開拍價52萬元,呎價約4,685元。
黃埔680萬推 低125萬
另外,黃開基拍賣行本周三推出約21項物業,當中,紅磡黃埔花園4期2座高層F室銀主盤,實用面積約647方呎,推拍價680萬元,呎價約10,510元。單位銀行估價約805萬元,呎價約12,442元,最新拍賣價平約125萬元或約15.5%。
忠誠拍賣同日將推出約7項物業,包括旺角金都大廈低層A室法院令物業,實用面積約507方呎,推拍價430萬元,實用呎價只有約8,081元。
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