產經

二手冷清:10大屋苑兩日僅一刁 14個月最少

二手交投膠着,中原指,10大屋苑周末兩日只錄約一宗買賣,創14個月新低,按周減少約5宗,跌幅約83.3%,期內9個項目交投捧蛋。
同期僅荔枝角美孚新邨錄成交。該行林家傑透露,屋苑3期百老匯街47號中層A室,實用面積約520方呎,議價後售609萬元,呎價約11,712元。
翠華花園298萬易手
業主減價出貨,樓價持續回落,沙田私人屋苑做價重回「2字頭」。美聯陸學恩稱,單位為翠華花園A座高層8室,實用面積約215方呎,減價22萬元,以298萬元沽出,呎價約13,860元。資料顯示,與同座中層同室單位於2021年做價相比,新成交價跌近28%。
大單位做價亦尋底。利嘉閣彭錦添指,青衣灝景灣2座極高層F室,實用面積約666方呎,僅售893.8萬元,三房戶樓價低於「9球」,呎價約13,420元,較2018年同類做價低約23.8%。
消息稱,屯門居屋新圍苑C座低層三房戶,實用面積約554方呎,本月於已補價自由市場放售,劈75萬元,剛僅以365萬元沽,呎價約6,588元。
半新盤連錄多宗蝕讓。市場消息稱,將軍澳日出康城MARINI第3B座高層一房戶,日前以586萬元轉手,屬同類型單位新低價,呎價約15,421元,約4年帳貶約20萬元。另馬頭角瑧尚中層單位,成交價約520萬元,約4年帳蝕逾80萬元。
消息透露,何文田皓畋7座低層兩房戶,市傳以1,250萬元售出,呎價約18,409元,5年多帳面跌價近18%。
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