鰂魚涌舊樓63億統一業權 史上最貴
該物業位於英皇道983號至987A號及濱海街16至94號,位置鄰近太古坊二座,包括瑞士樓等16幢舊樓,地盤面積約4.39萬方呎,昨經由仲量聯行推拍,而上述投得項目的財團之前已併購大部分業權。
項目整個收購過程歷時超過10年,恒地執行董事黃浩明指出,該商住發展預計明年中可以動工,料6年後落成,總樓面約44萬方呎,暫未決定興建中小型單位或大單位。
現時樓價下挫,而強拍售價屬歷史新高。他指出,底價在早前釐定,與最新市況或脫節,但由於集團已收購地盤超過九成業權,故成交價並不反映成本。
鴨脷洲商住樓強拍價1.3億
此外,宏安地產(01243)收購的鴨脷洲花洲大樓亦獲土審處頒出強拍令,底價逾1.37億元。物業為6層高商住舊樓,發展商去年入稟時集合約83.33%業權,其後再收購兩個單位,最新業權份數已超過九成,尚餘一個地舖及閣樓未收購。
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