昔日東方市建九龍城盤估值25億
市區重建局的九龍城盛德街/馬頭涌道公務員合作社重建發展，於今日截收意向書，為本財政年度首個推出的市區重建項目，市場認為該發展適合各類財團參與，相信會收到一定數量意向書，市場估值約24.9億元起。
該項目佔地約4.6萬方呎，鄰近馬頭圍邨，可建總樓面約41.5萬方呎，包括約6.9萬方呎商業面積，將來料提供約640伙住宅單位。
華坊諮詢評估資深董事梁沛泓指出，項目位於港鐵宋皇臺站與土瓜灣站中間，沒有明顯交通優勢，加上啟德及土瓜灣一帶新樓供應多，日後馬頭圍邨重建亦會影響景觀，料發展商將審慎出價。
不過，該地盤規模不算太大，相信發展商均會先入意向，並研究招標文件，估計最終招標時會有5至7份標書。綜合市場估算，項目每方呎樓面地價料約6,000至7,000元，估值最高約29億元。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線：
(852) 3600 3600
傳 真：
(852) 3600 8800
SMS：
(852) 6500 6500
