產經

未補價成交:愉翠苑492萬沽 劈15%

未補價第二市場居屋業主加入劈價行列,紛紛擴大減幅務求在淡市沽貨。沙田指標屋苑愉翠苑有兩房單位,累減87.2萬元後,終以492.8萬元成交,減幅約15%。
萬方地產葉搏麟表示,上述單位為O座中低層2室,實用面積約519方呎,最初叫價580萬元,放盤4個月,連減3口價後售出,呎價約9,495元。原業主於2007年底以133萬元購入,不足16年帳面賺359.8萬元,物業升值約2.7倍。
富寶350萬易手 低市價5%
馬鞍山居屋三房單位樓價「3字頭」有交易。市場消息透露,富寶花園7座一個低層單位,實用面積約592方呎,第二市場叫價368萬元放售,原業主因有換樓需要,減價至350萬元沽出,呎價約5,912元,低市價約5%。
此外,房協旗下沙田綠怡雅苑亦錄成交。富堡城物業廖志財指,屋苑1座高層C室,實用面積約420方呎,一房間隔,剛以490萬元未補價沽出,呎價約11,667元,屬同類型單位理想成交價。
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