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銅鑼灣32億地盤交易恐告吹

銅鑼灣希雲大廈佔地約1.32萬方呎。 銅鑼灣希雲大廈佔地約1.32萬方呎。
銅鑼灣希雲大廈佔地約1.32萬方呎。
本港樓市氣氛低迷,市場剛錄大型物業交易違約個案,金朝陽集團(00878)去年以約32.09億元售出的銅鑼灣希雲大廈地盤,買方同意支付額外費用,將約3.2億元進一步按金支付限期,延長半年至本周三,惟至昨日仍未有如期繳付。
該集團指出,董事會現正就因違約而應對買方及/或買方擔保人採取的下一步行動,諮詢法律顧問意見,並正審視可用的選項及追究辦法。當中包括但不限於與買方及買方擔保人達成和解,或者終止買賣協議及補充協議並採取行動尋求追索。
資料顯示,上述地盤位於銅鑼灣禮頓道128至138號、希雲街2至30號,地盤由4組物業組成,佔地約1.32萬方呎,以商業重建地積比率15倍計,可建總樓面約19.81萬方呎,平均每方呎成交樓面地價約1.62萬元。買方為United Endeavors Limited,徐意為買方最終實益擁有人。根據早前協議,買方已支付相等於成交價10%的初始按金。
九龍灣工廈物業8320萬沽
另方面,電訊數碼控股(06033)日前公布,以8,320萬元沽出九龍灣大業街三湘九龍灣貨運中心3樓C4及C5上落貨區及B卸貨區。據悉,買家為嘉民集團。
此外,消息透露,中環閣麟街30至34號美輪樓一個地舖,建築面積約1,000方呎,市傳以約6,000萬元易手,物業約18年升值逾兩倍。
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