昔日東方碧桂園傳逾期付息 股債遭掟
帳面可動用資金續減
碧桂園股價昨日報1.13元，跌14.39%；同系碧桂園服務(06098)跌9.67%至8.12元，包辦全日最差藍籌，但兩者昨日分別獲北水淨掃8,966萬元及3億元。碧桂園多筆境內債瀉逾兩成，每面值插穿30元人民幣，其中11月中到期的「19碧地03」挫27.29%。
涉及碧桂園的兩筆債券均在新加坡掛牌，發行規模均為5億美元，分別在2026年2月及2030年8月到期。該企對外發聲明指，公司高度重視債務風險化解，目前仍在積極優化資金安排，努力保障債權人的合法權益。
早前預告上半年錄虧損的碧桂園稱，受近期銷售額與再融資環境持續惡化，疊加各類資金監管的影響，公司帳面可動用資金持續減少，出現了階段性流動壓力。
萬達高級副總裁傳被帶走
值得留意的是，與其他內地開發商一樣，碧桂園似乎優先選擇償還境內債，繼早前宣布計劃提前兌付「20碧地02」未回售債券的本金及利息後，旗下廣東騰越建築工程有限公司昨公布，計劃於本周六兌付「21騰越建築MTN003」的本息8.38億元人民幣。
另一單引起市場憂慮的消息，乃萬達集團高級副總裁劉海波據報被執法機關帶走，或涉及萬達內部反腐。內媒引述消息指，萬達集團還有多人因涉貪腐一併被帶走，惟消息未獲公司證實。
港商：不學功課後果自負
內房債務危機發酵至今，到底孰是孰非？恒隆地產(00101)董事長陳啟宗出席論壇時評論，指過去應該破產的地產商沒有破產，並非是因為他們本領大，而是因為政府幫了很多忙，給他們一次又一次的機會。
他續指，本來這可以讓地產商有機會「學功課、悔改和轉變心態」，但結果泡沫卻愈吹愈大，所以不要怪政府今天出手，地產商不學功課，後果自負。
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