新盤概況:GREENWICH料下周開售
九龍區新盤推售如火如荼,恒基地產(00012)旗下發展的紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,有望周內公布首張銷售安排,項目過去5日已接獲超過420張入票,按首兩張價單提供84伙計,超額認購約4倍。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,目前收票客源上,來自九龍區佔整體約六成,項目有機會在發出銷售安排前再加推,並預計在下周的工作日展開首輪銷售。
該集團其他樓盤亦有新部署。北區高爾夫‧御苑落實下周四起招標發售第6座28樓A室四房天池屋,實用面積1,587方呎,連277方呎平台,連1,119方呎天台,並設有私人游泳池,招標期截至10月31日。
本木推出置業優惠
而同系尖沙咀本木就聯同美聯物業向買家送贈置業優惠。該行住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,昨日起透過該行購買樓盤一手單位的買家,可獲價值約3萬元的「五星酒店住宿連餐飲優惠」,名額共3個,優惠先到先得。
同為恒地旗下已屆現樓的鰂魚涌THE HOLBORN,最新以631.48萬元售出20樓B6室,為實用面積255方呎的一房戶,呎價約24,764元。
另一個市場矚目全新盤、長實集團(01113)的油塘親海駅II軟銷多時,預料今日中午會公布首張價單。發展商早前透露,首批單位將涉及不少於132伙,並為買家提供定息付款計劃。
鼎珮集團的長沙灣睿峰昨更新價單,將小部分單位提價約3%。樓盤自今年2月重啟銷售後,已累沽83伙,套現近10億元。
University Hill 2B期沽兩伙
特色單位不乏捧場客,新鴻基地產(00016)發展的大埔白石角University Hill第2B期透過招標沽出兩伙特色戶,共涉逾1,510萬元。包括優景閣第3座16樓B5室,實用面積526方呎三房戶,連151方呎天台,成交價約964萬元,呎價約18,329元。同系天水圍Wetland Seasons Bay第3期第6A座5樓C2室兩房戶,實用面積418方呎,成交價623.55萬元,呎價約14,917元。
據美聯物業統計,今年首7個月整體一手市場錄得的6,843宗成交中,兩房單位有3,008宗佔最多,開放式單位僅432宗佔最少。至於三房或以上單位錄1,259宗,雖按年多約11%,但比2021年同期大跌約58%。
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