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商舖焦點:北角新光戲院現址招標出售

北角新光戲院及商場部分等,總建築面積約9.6萬方呎。 北角新光戲院及商場部分等,總建築面積約9.6萬方呎。
北角新光戲院及商場部分等,總建築面積約9.6萬方呎。
屹立北角半世紀的新光戲院現址,其業主透過地產代理將物業推出市場放售。該批物業包括北角英皇道413至423號僑輝大廈戲院部分、地下、一至六樓及天台,截標日期為今年9月28日。
第一太平戴維斯表示,上述物業總建築面積約9.6萬方呎,以現狀連租約出售。據了解,項目業主為資深投資者羅守輝,於2003年以約1.62億元買入。是次由買家及入標者決定市場價格,業主亦正委託測量師為物業估價,代理會邀請各大發展商及投資者入標。
項目地盤面積約2.98萬方呎,佔全幢大廈的不可分割業權份數約77.41%,現時地下至5樓為戲院及商業部分,6樓則為住宅部分。第一太平戴維斯投資部董事胡子申稱,物業現時總樓面有潛力加建為約14萬方呎基座商場,比現狀額外增近五成樓面,物業未來亦可發展成全新全幢住宅或商業項目。
上環一籃子舖意向價1.3億
此外,世邦魏理仕代理公開出售上環荷李活道159至163號金荷大廈地下低層、地下及一樓3層。據悉,業主意向價約1.3億元。該批舖位總建築面積約7,300方呎,物業將交吉出售。截交意向書日期為10月18日。
美聯旺舖危挺進稱,尖沙咀彌敦道81號地庫,建築面積約6,300方呎,意向價約6,000萬元。另外,中原(工商舖)謝立生指,代理放售灣仔北海中心12樓D室商廈單位,面積約940方呎,意向價約1,188萬元。
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