新盤概況:親海駅I最細273呎
加息周期下,發展商密鑼緊鼓部署大舉出擊。長實集團(01113)的油塘親海駅II籌備下周開價之際,另一期數的親海駅I上載樓書至項目網站,今期提供228伙,不設開放式戶,一房佔近五成。
ST. GEORGE'S賣9680萬
該期數為1座樓高26層的住宅大樓,實用面積273至736方呎。一房及兩房佔110伙與44伙,三房佔65伙,另有9伙連天台頂層特色戶。標準樓層每層提供10伙。面積最細單位為K室,面積最大是A室。項目預計關鍵日期2025年7月15日。
GREENWICH最快今加推
市區新盤推售工作如火如荼,恒基地產(00012)旗下發展的紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH自日前公布首張價單後,今日開始收票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱,項目會視乎市場反應考慮最快今、明兩日內加推,單位售價有上調空間,有信心首日收票即可獲超額認購,項目籌備8月初作首輪銷售。
同系尖沙咀本木修改價單,增設「先租後買」付款計劃,並享有3%折扣優惠。該盤已委託美聯作獨家代理。
新鴻基地產(00016)的屯門兆康NOVO LAND第2A期,錄得月內第19宗成交,以636.01萬元沽出Arreso第5座的3樓B室,呎價約15,216元。
九龍塘豪宅6年平15%
一手豪宅項目相隔6年再錄成交,九龍塘皇廷滙喇沙利道36號住宅B,為樓高4層獨立屋,實用面積7,083方呎,連同兩個車位以逾2.54億元沽出,呎價約35,973元。資料顯示,項目共建有4座洋房,自2015年開始發售,在2017年首錄成交,當時實用面積7,338方呎的住宅D,以3.088億元沽,呎價約42,082元。相比下,最新沽出的物業呎價,較6年前低約15%。
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