產經

GREENWICH平均呎價1.89萬

林達民表示,GREENWICH最快下周開售。 林達民表示,GREENWICH最快下周開售。
林達民表示,GREENWICH最快下周開售。
新盤劈價低開,冀激活低迷的市場氣氛。恒基地產(00012)的紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,昨日公布首張價單折實平均呎價約18,928元,入場費約368萬元,平絕過去一年的市區全新盤。
恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,首張價單屬「超級優惠價」,已反映加息因素,並刻意壓低首批售價,希望引起市場關注。他相信,市場的壞消息已盡出,看好下半年樓價走勢。項目部署周六起收票。
較1期低21% 367萬入場
該盤折實呎價較同系列第1期必嘉坊‧曦匯一年前推出的首批平近21%。而是次首張價單提供56伙,包括11伙開放式戶、40伙一房戶、3伙兩房戶,以及兩伙三房戶,實用面積215至490方呎。100天現金付款計劃設最高10%折扣,折實價367.83萬至905.49萬元,折實呎價17,108至20,379元。按定價計首批市值約3.1億元。
價單顯示,首批共11伙折實價屬「3字頭」,全屬開放式戶,入場戶為6樓C室,實用面積215方呎,折實呎價約17,108元。一房折實價485.28萬元起,兩房折實價781.65萬元起。價單亦設建築期付款,折扣率3%,並提供樓價85%的一按貸款。二按最高為樓價40%,部分貸款額提供首年不需償還本金及利息的「供款假期」。
資料顯示,同系列項目第1期必嘉坊‧曦匯在去年6月首推68伙,折實平均呎價約23,888元。而同系列第2期必嘉坊‧迎匯去年11月首推的56伙,當時折實平均呎價21,238元,今期亦已低約11%。
親海駅II下周開價 I期緊接推
市區盤蓄勢待發,長實集團(01113)的油塘親海駅II定於下周公布首張價單。集團營業部首席經理郭子威稱,項目首張價單涉不少於132伙,而親海駅I亦同步作推盤工作,日內將上載樓書。
項目兩期共設7個示範單位,發展商昨日率先開放兩房連裝修經改動示範單位予傳媒參觀,參照2A座20樓C室搭建,實用面積447方呎。集團營業經理陳詠慈稱,該單位屬向海兩房戶,首張價單或會包括其中。
21 BORRETT ROAD 1期標售四房戶
同系港島半山波老道21 BORRETT ROAD第1期,自本月中公布中止與新加坡華瑞資本的交易後,落實下周一起以招標形式發售9樓6號四房戶,實用面積2,169方呎。
信和置業(00083)等4大發展商的西南九龍維港滙I,沽出1座15樓C室三房戶,成交價2,739.6萬元,呎價約28,360元。
郭子威(右)稱,親海駅會先推售第2期,緊接再發售第1期。郭子威(右)稱,親海駅會先推售第2期,緊接再發售第1期。
郭子威(右)稱,親海駅會先推售第2期,緊接再發售第1期。
親海駅II的兩房經改動示範單位以素色為主,實用面積447方呎。親海駅II的兩房經改動示範單位以素色為主,實用面積447方呎。
親海駅II的兩房經改動示範單位以素色為主,實用面積447方呎。
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