產經

股市估市:內房紓困措施見效需時

內地7月政治局會議較以往提早舉行,就經濟判斷時提到新的困難挑戰,要精準有力實施宏觀調控,加強逆周期調節及政策儲備,態度趨向積極務實。市場焦點在於如何落實「優化房地產政策」以及「化解地方債務風險」。
由於原先市場對於政策的預期不高,在消息提振下,港股周二顯著反彈,惟恒生指數昨日略為調整,跌69點,收報19,365點。基於措施成效需時實現,加上本周3大央行議息,市場續與當局角力,7月加息後利率走勢存在不確定性,估計港股仍維持上落市格局。
內地房地產政策方面,投資者不宜過分放大是次未提「房住不炒」,主要由於過往亦曾出現單次會議未提,及後又再重申房住不炒立場。再者,目前樓市低迷,炒賣活動大減,是次未有強調房住不炒,實屬合情合理。
內房流動性問題再引起市場關注,下半年內房銷售進一步走弱,居民對樓價預期惡化,房企資金鏈問題未得到解決,房地產投資跌勢加劇。投資者宜僅選國企、央企背景房企,首選華潤置地(01109)及越秀地產(00123)。
貓眼料受惠影業復甦
另方面,內地7月總票房(含預售)突破69.67億元人民幣,刷新內地影史7月票房紀錄。總人次1.69億,總場次1,021.4萬,共9部影片7月票房破億。貓眼娛樂(01896)作為內地龍頭線上票務平台、電影發行方以及互聯網娛樂營銷平台,布局貫穿產業上下游。
內地線下消費場景恢復,觀影人次回升,電影製作重拾節奏,今年大片儲備豐富,預期公司將可受惠於電影行業復甦,估值有望獲重估。該股向上阻力位10元,支持位7.8元。
信達國際研究部助理經理 陳樂怡(作者為註冊持牌人士,其及其有聯繫者並無擁有上述建議股份發行人之財務權益)
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500