產經

民營房企累計260億債券獲增信支持

人行官員指,樓市政策存在優化空間。 人行官員指,樓市政策存在優化空間。
人行官員指,樓市政策存在優化空間。
中資房地產企業高額負債多時,去年11月獲中國銀行間市場交易商協會透過擴大民企債券融資支持工具(「第二支箭」)救援。中國人民銀行昨披露「第二支箭」累計為民營房企約260億元(人民幣‧下同)債券發行提供增信支持,人行官員更揚言,過去在樓市長期過熱階段陸續推行的政策存在邊際優化空間,市場憧憬內地將進一步「減辣」。
交易商協會與12民企開會
俗稱「金融16條」的金融支持樓市平穩發展工作當中,兩項有適用期限的政策上周已獲延長至明年底。人行貨幣政策司司長鄒瀾指,部分房企長期積累的風險仍需一段時間才能逐步消化,下一步人行將配合相關部門和地方政府做好保交樓、保穩定工作,滿足行業合理融資需求,續為行業風險出清創造有利金融環境。
他續指,考慮到內房供求關係已發生深刻變化,金融部門將積極配合有關部門加強政策研究,因城施策提高政策精準度,更好支持住房需求。從上半年房企負債來源結構看,近七成是個人樓花預收帳款及上下游企業墊款,金融負債佔比約31%,其中銀行貸款佔比不到一半。
銀行間市場交易商協會昨亦召開民企融資座談會,上海上市的新城控股、碧桂園(02007)、TCL集團、三一重工等12家民企指,「第二支箭」政策延期並擴容,對維護房企債券融資穩定發揮重要作用,與會企業還提及民企當前的困難和挑戰,並對進一步優化民企融資環境提出意見和建議。
惠譽憂萬達流動性再轉差
不過,房企債務仍存不確定性。評級機構惠譽指,由於萬達商管姐妹公司萬達地產陷入財務糾紛,導致流動性收緊,母企萬達集團融資途徑、流動性及合併信用狀況可能惡化,故將萬達商管及萬達香港的長期外幣發行人違約評級(IDR)分別降至「B」及「B-」,同時維持對其所有評級的負面評級觀察狀態。
另有外媒引述遠洋集團(03377)發行的美元債至少有兩名債權人稱,未收到周四到期的息票付款,加劇市場對遠洋的債務擔憂。至於日前否認資不抵債的富力地產(02777)指,收到法院裁定,不予受理申請人向其提出的破產重整申請,惟富力上半年及6月總銷售收入仍按年挫48.9%及36.4%。
人人做記者
爆料方法 :
爆料熱線:
(852) 3600 3600
傳 真:
(852) 3600 8800
SMS:
(852) 6500 6500