產經

元朗地申建1850伙

北部都會區效應下,地產商加緊部署拓展區內項目。元朗橋頭圍一幅混合用地,向城市規劃委員會申請作分層住宅發展,提供1,850個單位,相比去年屋宇署批出方案多出約36.8%。
涉5幢47層住宅
文件顯示,上址現為4S汽車城及聯邦物流(香港)廠房,佔地約16.57萬方呎,位於橋盛街與橋旺街交界,北面為屏欣苑。申請人要求將住宅部分的地積比率由4.5倍,放寬約25%至5.625倍,總地積比率為大綱圖許可的7倍。
項目計劃興建5幢樓高47層的分層住宅,另設兩層地庫及一層轉換層,住宅樓面約93.21萬方呎,並設一幢7層高零售設施建築物,商業面積約22.78萬方呎。申請人指,該地點去年獲屋宇署核准一套符合分區計劃大綱圖要求的方案,涉及1,352伙。
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