兆麟苑商場放售 估值3億

高力陳景輝表示，屯門兆興里3號兆麟苑商場，總建築面積約4.59萬方呎，租戶包括大型超級市場及連鎖食肆等，市場估值約3億元。至於栢麗大道D段地下29至30號舖及一樓15號舖，建築面積約3,470方呎，估值約2.5億元。據悉，兩項目物業由資深投資者林子峰持有。

不過，通關後市場亦罕現舖位蝕讓個案。消息人士透露，灣仔譚臣道8號一個交吉地舖，建築面積約450方呎，市傳以約1,630萬元售出，原業主持貨約9年帳蝕約420萬元，蝕幅逾兩成。

工廈活化措施帶動，中原（工商舖）馮俊英表示，該行獲委託放售觀塘駿業街51號全幢物業，意向價7.3億元。項目樓面面積約5.6萬方呎，為一幢21層高工廈，現正活化改建作商廈用途，市值呎租料約30至35元。