摩通憂內房股炒風短癮 銷售弱

摩通認為，降低樓市買家的按揭利率未能刺激樓市銷售。事實上，不少非一線城市「因城施政」，整體平均按揭利率已下調，但近月樓市銷售數據已反映弱勢未改。若要振興樓市，該行認為關鍵是通過建立更好的宏觀經濟前景和更強的樓價預期，來提振買家入市信心。未來6個月內，該行認為地方政府將會推出更多的樓市鬆綁措施，但救市利好效應或有限。

另一投行大和亦指，內地樓市5月及首5個月銷售數據持續轉弱，平均售價放緩，整體建築及房地產投資下降，且5月房企融資額亦進一步縮減。早年已大喊「活下去」口號的萬科企業(02202)創始人兼董事會名譽主席王石近日更表示，現時萬科還在痛苦的轉型當中，並思考如何增加服務，坦言內房市場高速增長、高速發展時代已結束，但並不意味着房地產行業以後沒有市場，服務收入將會成為房企今後的收入渠道之一。

深陷財困的中國恒大(03333)附屬恒大地產，據報近日新增一則被執行人訊息，強制執行金額5.5億餘元（人民幣‧下同），執行法院為重慶市第一中級人民法院。資料顯示，目前恒大地產存在數百項被執行人訊息，涉及總金額超過393億元。